+15NĂM hoạt động
+20KTS, Kỹ sư
+150Công nhân
+750Dự án
30năm bảo hành
5năm bh thấm dột
|
Nhập diện tích |
|
||
|---|---|---|---|
|
Số tầng (Bao gồm tầng trệt) |
|
||
| Chọn cấu trúc nhà | Diện tích (m2) | Hệ số (%) | DT quy đổi (m2) |
Tầng trệt | 100 % | 60 | |
Sân vườn đổ bê tông | 50 % | 30 | |
Tầng 2 (Lầu 1) | 100 % | 65 | |
Tầng 3 (Lầu 2) | 100 % | 65 | |
Tầng thượng (Lầu 3) = Tum + Sân thượng Tum Có sân thượng | 39 | 100 % 50 % | 26 19.5 |
HỆ MÁI | 70 % | 42 | |
MÓNG VÀ NỀN Có đổ bê tông nền trệt | 50 % | 30 | |
| Tổng diện tích quy đổi | |||
| Phân loại | Đơn giá / m2 | Tổng diện tích ví dụ | Thành tiền (Giá trị phần thô) |
|---|---|---|---|
| Nhà phố, văn phòng | 4.000.000 đ | 300 m2 | VNĐ |
| Căn hộ dịch vụ | 3.900.000 đ | 300 m2 | VNĐ |
|
(*) Đơn giá trên mét vuông trong bảng được tính sơ bộ để khái toán chi phí xây dựng với điều kiện bằng bằng thi công thuận lợi, diện tích xây dựng >350m2, đơn giá chính thức sẽ được báo cụ thể khi có bản vẽ thiết kế và khảo sát vị trí xây dựng cụ thể, hãy liên hệ hotline để có thông tin chính xác nhất |
|||
Hợp đồng thi công là hợp đồng được tính theo diện tích xây dựng. Trong trường hợp có thay đổi về diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công. Cách tính diện tích sẽ được giữ nguyên trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng theo phương thức sau đây:
Mời quý vị tham khảo cách tính mét vuông khi xây nhà chuẩn nhất hiện nay:
Đầu tiên các nhân viên sẽ tư vấn đưa ra những giải pháp thiết kế công trình dựa theo nhu cầu sử dụng của khách hàng. Sau đó, tiến hành lập kế hoạch chi tiết và dự toán chi phí giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát để có thể chuẩn bị kỹ càng về tài chính.
Thiết kế hồ sơ thi công và bản vẽ 3D: Xây Dựng An Cư sẽ miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất (nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000VNĐ/m2).
Xin giấy phép xây dựng: Xây Dựng An Cư hỗ trợ xin giấy phép xây dựng miễn phí
Một công trình xây dựng thành công không chỉ phụ thuộc vào thiết kế đẹp hay sử dụng những vật liệu cao cấp, mà giai đoạn chuẩn bị trước khi thi công cũng rất quan trọng. Đây được xem là một bước đệm vững chắc, góp phần quyết định hiệu quả và tốc độ thi công ngôi nhà của bạn. Các bước chuẩn bị cần thiết trước khi thi công bao gồm:
Phần thô chính là nền tảng quan trọng góp phần giúp cho công trình thêm vững chắc, chính vì vậy Xây Dựng An Cư luôn chú trọng đến quá trình thi công phần thô. Công ty luôn chú trọng trong từng công đoạn dù là nhỏ nhất, đảm bảo làm việc một cách tỉ mỉ, chính xác và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình kỹ thuật để mang đến cho quý khách hàng kết quả tốt và hài lòng nhất.
.png)
Sau khi đã hoàn thiện xây dựng phần thô cho công trình, công đoạn tiếp theo là bắt đầu thi công các phần hoàn thiện cho ngôi nhà của bạn. Xây Dựng An Cư sẽ cùng bạn chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất, từ việc lựa chọn màu sơn đến việc lắp đặt thiết bị cho ngôi nhà, góp phần tạo nên một không gian sống hoàn hảo theo mong muốn của bạn.
.png)
Trong gói thi công của dịch vụ xây nhà phần thô, công ty thiết kế xây dựng An Cư luôn ưu tiên lựa chọn những loại vật liệu cứng cấp bền bỉ, chất lượng và với mức giá thành tối ưu nhất đối vơi loại công trình mà khách hàng thực hiện. Tuy nhiên, khách hành có mong muốn thay đổi các vật liệu thì giá cả xây dựng sẽ có sự chênh lệch so với hợp đồng xây dựng cũng như những thỏa thuận về giá ban đầu.
Nếu như khách hàng không có bất kỳ sự thay đổi trong thiết kế, thi công so với hợp đồng xây dựng thì sẽ không có bất kỳ chi phí nào phát sinh thêm. Dưới đây là bảng vật liệu, An Cư sử dụng khi tiến hành thi công xây dựng công trình cho quý khách.
An Cư chuyên sử dụng vật liệu thô trong xây dựng với chất lượng cao cấp, nguồn gốc rõ ràng
| LOẠI VẬT TƯ | MÔ TẢ |
| Đá | Đá Bình Điền, kích thước 1 x 2cm, 4 x 6cm. |
| Cát | Cát vàng. |
| Thép | Việt Nhật, kích thước từ 6 – 12 φ. |
| Xi măng | Holcim, Hà Tiên. |
| Gạch | Tuynel Bình Dương. |
| Ống nước lạnh (đi âm) | Bình Minh loại I. |
| Ống nước nóng | Vesbo. |
| Dây điện | Cadivi loại I. |
| Ống luồn dây điện | Ống cứng. |
Bên cạnh báo giá xây dựng phần thô rõ ràng, minh bạch, chúng tôi cũng cung cấp quy trình thi công chi tiết nhất để quý khách dễ dàng theo dõi, giám sát tiến độ. Cụ thể như sau:
An Cư cung cấp thông tin các hạng mục thi công xây dựng phần thô rõ ràng, minh bạch
Lưu ý:
– Trên đây chỉ là những công việc cơ bản trong thi công phần thô, thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.
– Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt tiêu chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn, có nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì hai bên sẽ cùng bàn bạc, thống nhất sử dụng vật tư khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo các tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
– Việc thay đổi vật tư không làm giảm chất lượng công trình và ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô.
Dưới đây là những hạng mục không bao gồm trong báo giá xây dựng phần thô:
Bên cạnh hạng mục đã được liệt kê trong báo giá phần thô, sau đây là hạng mục không trong bảng báo giá thi công phần thô
Với từng hạng mục, công ty thiết kế xây dựng An Cư sẽ áp dụng các biện pháp thi công khác nhau sao cho mang lại hiệu quả tốt nhất, tối ưu về thời gian và chi phí cũng như đảm bảo chất lượng công trình.
Lưu ý: Tùy theo điều kiện thi công mà áp dụng biện pháp thủ công hoặc cơ giới cho phù hợp.
Công tác thi công đào móng tại An Cư
Sản phẩm sản xuất bằng tole có khả năng chịu lực tốt, chất lượng và độ bền cao, đồng thời có thể tái sử dụng được nhiều lần. Việc sử dụng ván khuôn thép sẽ giúp cho việc tháo dỡ và di dời trở nên dễ dàng hơn, ngoài ra còn giúp tiết kiệm thời gian và không gian lưu trữ vì có thể xếp chồng các ván khuôn lên nhau.
Hệ thống cây chống là một loại giàn giáo đặc biệt được kết hợp giữa cây gỗ truyền thống và các kích tăng hiện đại, được thiết kế với cấu trúc vững chắc và linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu thi công đa dạng của quý khách hàng.
Thi công xây dựng phần thô
Cốt thép dầm được sử dụng để gia cố và tăng cường độ bền bỉ, sức chịu đựng cho bê tông. Nó thường được làm bằng thép, mặc dù sợi thủy tinh phổ biến cho một số dự án nhất định vì nó không bị ăn mòn và không có từ tính. Có nhiều kích thước, cấp độ và chủng loại thép để hỗ trợ nhiều loại kết cấu. Kích thước thép dầm tiêu chuẩn có thể thay đổi theo quốc gia.
Công tác thi công cốt thép
Bê tông trộn máy là bê tông được trộn trực tiếp trong quá trình thi công xây nhà phần thô bằng các máy trộn bê tông. Bê tông thương phẩm hay còn được gọi là bê tông tươi được trộn sẵn bằng các hỗn hợp xi măng, cát, nước, phụ gia theo tỷ lệ thích hợp để đáp ứng những như cầu riêng biệt của từng công trình. Bê tông thương phẩm được trộn bằng máy công nghiệp sau đó chuyển trực tiếp đến công trình.
Tiền hành bơm bê tông sàn
Trong các công trình xây dựng hiện nay việc xuất hiện các máy bê tông trộn vữa, trộn xi măng là nó trở nên quen thuộc và phổ biến hơn rất nhiều. Với mục đích tăng năng suất, tiến độ công trình các máy trộn bê tông đã trở thành một phần không thế thiếu trong các công trình xây dựng hiện nay.
>>> Tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói của An Cư
So với các đơn vị khác đang hoạt động trên thị trường, chúng tôi sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội về kinh nghiệm, uy tín, báo giá xây dựng phần thô cũng như chất lượng và tiến độ hoàn thiện công trình. Đặc biệt, đối với các hạng mục thi công phần thô, Xây Dựng An Cư luôn áp dụng các biện pháp mới nhằm nâng cao hiệu quả và đảm bảo độ bền chắc tuyệt đối cho công trình.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, khoa học và minh bạch là một trong những yếu tố tạo nên sự khác biệt của An Cư so với các đơn vị khác
Chúng tôi luôn chú trọng tạo ra điểm khác biệt khi thi công các hạng mục của phần thô với mong muốn nâng cao chất lượng công trình
Hiện tại, nếu có nhu cầu thi công xây dựng phần thô, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với An Cư để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!
Xây Dựng An Cư mang tâm huyết vào từng công trình và luôn đặt mình vào vị trí khách hàng, thấu hiểu mong muốn mỗi khách hàng khi tìm kiếm đơn vị thi công nhà ở cũng như những mong muốn đối với chính ngôi nhà của mình. Trong từng công trình phần thô, Xây Dựng An Cư mang tới khách hàng 07 cam kết sau:
7 cam kết Xây Dựng An Cư mang lại cho khách hàng khi xây dựng phần thô
+15NĂM hoạt động
+20KTS, Kỹ sư
+150Công nhân
+750Dự án
30năm bảo hành
5năm bh thấm dột
Liên hệ với chúng tôi để nhận được hỗ trợ kịp thời và tốt nhất
