Tường ngoài là khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, khói bụi và độ ẩm môi trường. Nếu không được xử lý chống thấm đúng cách, tường dễ bị thấm dột, rêu mốc, bong tróc sơn gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình chống thấm tường ngoài cho nhà phố, giúp bạn bảo vệ ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Vì sao cần chống thấm tường ngoài?
Bảo vệ kết cấu công trình: Nước thấm lâu ngày gây mục vữa, gỉ thép, dẫn đến nứt và giảm tuổi thọ ngôi nhà.
Duy trì thẩm mỹ: Tường không bị loang lổ, bong sơn, giúp mặt tiền luôn sạch đẹp.
Tiết kiệm chi phí bảo trì: Phòng ngừa từ đầu luôn rẻ hơn sửa chữa khi hư hỏng nặng.
Bảo vệ sức khỏe: Ngăn nấm mốc phát triển – nguyên nhân gây các bệnh hô hấp.
(46).png)
Vì sao cần chống thấm tường ngoài?
Chuẩn bị trước khi chống thấm
Trước khi bắt tay vào thi công, cần thực hiện các bước chuẩn bị để đạt hiệu quả tối đa:
Khảo sát hiện trạng: Xác định các điểm nứt, chân tường bị ẩm, mảng sơn bong tróc.
Chuẩn bị dụng cụ: Máy rửa áp lực, bàn chải sắt, bay trét, máy khuấy, chổi quét sơn, con lăn.
Chuẩn bị vật liệu:
Keo trám vết nứt hoặc vữa sửa chữa.
Sơn chống thấm gốc xi măng hoặc gốc nước (Acrylic/PU).
Nếu cần, màng chống thấm lỏng hoặc tấm trải bitum.
Quy trình chống thấm tường ngoài nhà phố
Khảo Sát Và Kiểm Tra Hiện Trạng
Trước khi thi công, cần kiểm tra toàn bộ bề mặt tường, xác định vị trí nứt, thấm, mảng sơn bong tróc để đưa ra phương án xử lý phù hợp.
Vệ sinh bề mặt tường
Dùng bàn chải, máy rửa áp lực để loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn.
Cạo bỏ lớp sơn cũ, vữa yếu hoặc bong tróc.
Đảm bảo bề mặt sạch và khô trước khi xử lý.
Xử lý vết nứt
Với vết nứt nhỏ: dùng keo trám hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng.
Với vết nứt lớn: cần khoan rộng, làm sạch khe, sau đó bơm keo hoặc vữa gốc xi măng.
Thi công chống thấm
Có thể lựa chọn một trong các phương pháp phổ biến:
Sơn chống thấm gốc xi măng: Phù hợp cho tường mới xây, độ bám dính tốt.
Sơn chống thấm hệ nước (Acrylic/Polyurethane): Dễ thi công, chống tia UV tốt, bảo vệ màu sơn.
Màng chống thấm lỏng: Tạo lớp màng liền mạch, độ bền cao cho khu vực chịu mưa nhiều.
Thi công ít nhất 2–3 lớp, quét chéo nhau để đảm bảo che phủ đều bề mặt.
Hoàn Thiện Bề Mặt
Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn (thường 24–48h), tiến hành sơn hoàn thiện hoặc ốp gạch trang trí để tăng tính thẩm mỹ.
>>> Xem thêm chi tiết hơn về đơn giá xây nhà trọn gói, loại vật tư và tại sao bảng giá xây nhà trọn gói lại có nhiều giá khác nhau trên thị trường hiện nay.
>>> Tham quan một số công trình hoàn thiện và lắng nghe đánh giá của những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn An Cư .
Lưu ý khi chống thấm tường ngoài
Thực hiện vào mùa khô để đạt hiệu quả tốt nhất.
Dùng sản phẩm chống thấm chất lượng, có thương hiệu rõ ràng.
Tuân thủ thời gian khô giữa các lớp theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
Kiểm tra định kỳ để kịp thời xử lý nếu có hiện tượng thấm lại.
Kết luận
Quy trình chống thấm tường ngoài nhà phố đúng cách sẽ giúp ngôi nhà của bạn bền đẹp theo thời gian, giảm thiểu chi phí bảo trì. Hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo hiệu quả và an toàn cho công trình.
Thông tin liên hệ dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ AN CƯ
Trụ sở chính: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Xưởng Nhôm Kiếng và Lan Can: Số 2 Đường 14, Nhuận Đức, Củ Chi
Xưởng Nội Thất Gỗ An Cường: E6/163B ấp 5, Phong Phú, Bình Chánh
Hotline: 0933.834.369 – 0789.922.299
Email: xaydungancu@gmail.com
Website: https://xaydungancu.com
