Xây nhà là một trong những quyết định lớn trong cuộc đời, nhưng việc đảm bảo ngân sách hợp lý là một thách thức đối với nhiều gia đình. Sau đây là những lưu ý giúp bạn xây nhà tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Xác định nhu cầu cụ thể
Trước khi bắt đầu, hãy xác định nhu cầu của gia đình: số phòng, diện tích, phong cách thiết kế... Việc này giúp bạn tránh những chi phí phát sinh không cần thiết.
Chọn gói xây nhà phù hợp
Hiện nay, hai gói dịch vụ phổ biến nhất là xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói:
-
Xây nhà phần thô: Phù hợp với những gia đình muốn tự mua vật từ hoặc quản lý thi công chi tiết. Tuy nhiên, bạn sẽ cần có thời gian và kiến thức để giám sát.
-
Xây nhà trọn gói: Làm giải pháp tiện lợi cho những ai không có nhiều thời gian. Đơn vị thi công sẽ đảm bảo toàn bộ quá trình, nhưng chi phí sẽ cao hơn.
Lên kế hoạch tài chính chi tiết
Hãy dự trù toàn bộ chi phí bao gồm thiết kế, vật liệu, nhân công, và những phát sinh khác.
-
Lựa chọn vật liệu đúng nhu cầu, tránh mua vật liệu cao cấp không cần thiết.
-
Tham khảo nhiều báo giá từ các nhà cung cấp khác nhau để chọn đơn vị uy tín.
Tận dụng thiết kế tối giản
Những mẫu nhà tối giản, gọn gọn không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn giúp tối ưu diện tích sử dụng.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Công ty thiết kế xây dựng uy tín sẽ giúp bạn tránh những rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình. Hãy tham khảo ý kiến từ những khách hàng trước đó hoặc kiểm tra các công trình mà họ đã thực hiện.
Giám sát chặt chẽ trong quá trình thi công
Dù chọn gói dịch vụ nào, bạn vẫn nên giám sát quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và tránh những lãng phí không đáng có.
Kết luận
Xây nhà tiết kiệm chi phí không chỉ là việc chọn vật liệu hay đơn vị thi công, mà còn phụ thuộc nhiều vào việc lên kế hoạch và quản lý hiệu quả. Để đạt được hiệu quả cao nhất, hãy cân nhắc kỹ lưỡng giữa xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói, đồng thời lựa chọn đơn vị thi công đầy đủ uy tín và kinh nghiệm.
Công ty Xây dựng An cư cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói uy tín, bảo hành lâu dài, chất lượng được cam kết sẽ sẵn sàng tư vấn và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất.
Cam kết chất lượng từ Công ty thiết kế xây dựng An Cư
- Đảm bảo đúng tiến độ: Chúng tôi cam kết hoàn thành công trình đúng thời gian đã thỏa thuận.
- Sử dụng vật liệu cao cấp: An Cư chỉ hợp tác với những nhà cung cấp vật liệu uy tín, đảm bảo chất lượng bền đẹp theo thời gian.
- Bảo hành lâu dài: Sau khi bàn giao, khách hàng sẽ nhận được chính sách bảo hành rõ ràng, giúp yên tâm tuyệt đối trong quá trình sử dụng.
- Bảo hành 30 năm cho phần kết cấu
- Bảo hành 5 năm cho phần hoàn thiện
- Bảo hành về các loại vật tư đã sử dụng trong quá trình thi công
An Cư cam kết bảo hành công trình trong suốt 30 năm cho phần kết cấu và 5 năm cho phần hoàn thiện
Xây Dựng An Cư tự hào khi là công ty thiết kế xây dựng uy tín tại Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, chuyên thiết kế, thi công và xây nhà trọn gói.
Điểm khác biệt của An Cư mang lại cho khách hàng
- Miễn phí 100% phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh
- Miễn phí 100% chi phí thanh tra xây dựng. Cam kết không phát sinh.
- Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ.
- Kiến thức vững về luật xây dựng và pháp lý.
- Công trình có kỹ sư giám sát thi công 24/7
- Báo cáo chi tiết tiến độ thi công hằng ngày
- 100% công trình tự tổ chức thi công
- 100% máy móc thuộc sở hữu của an cư
- Cam kết sử dụng vật tư chính hãng
- Ống chờ điện nước hoàn chỉnh
- Đóng lưới mắt cáo chống nứt trước khi tô tường
- Kiểm tra chống thấm bằng cách ngâm nước 48h. Nền trệt đổ bê tông.
- Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm.
- An toàn công trình lân cận
Được thành lập từ năm 2009, đã trải qua 15 năm tính đến nay chúng tôi có thể tự hào nói rằng những công trình đã thực hiện, những khách hàng đến của An Cư đều đã có được sự hài lòng nhất có thể, cụ thể có thể xem qua một số công trình đã và đang được thực hiện:
Quy trình làm việc tại Công ty thiết kế xây dựng An Cư
Quá trình thi công là một quá trình phức tạp đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát, cơ quan chức năng và nhà cung cấp vật tư. Đảm bảo phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn, từ khâu chuẩn bị mặt bằng, xây dựng móng, dựng khung, hoàn thiện đến bàn giao công trình.
Quy trình thi công nhà trọn gói mới nhất
Quá trình xây dựng của công ty An Cư
1. Giai đoạn trước khi thi công
- Đầu tiên các nhân viên sẽ tư vấn đưa ra những giải pháp thiết kế công trình dựa theo nhu cầu sử dụng của khách hàng. Sau đó, tiến hành lập kế hoạch chi tiết và dự toán chi phí giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát để có thể chuẩn bị kỹ càng về tài chính.
- Thiết kế hồ sơ thi công và bản vẽ 3D: Xây Dựng An Cư sẽ miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất (nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000VNĐ/m2).
- Xin giấy phép xây dựng: Xây Dựng An Cư hỗ trợ xin giấy phép xây dựng miễn phí
2. Giai đoạn 1: Chuẩn bị trước khi thi công
Một công trình xây dựng thành công không chỉ phụ thuộc vào thiết kế đẹp hay sử dụng những vật liệu cao cấp, mà giai đoạn chuẩn bị trước khi thi công cũng rất quan trọng. Đây được xem là một bước đệm vững chắc, góp phần quyết định hiệu quả và tốc độ thi công ngôi nhà của bạn. Các bước chuẩn bị cần thiết trước khi thi công bao gồm:
- Xây Dựng An Cư sẽ tham gia cùng với chủ đầu tư trong lễ động thổ khởi công xây dựng nhà.
- Tiến hành san lấp mặt bằng xây dựng
- Chuẩn bị những khu vực lán trại cho công nhân nghỉ ngơi, các máy móc thi công và vật tư xây dựng cần thiết cho công trình
- Chụp hình hiện trạng các công trình lân cận để khách hàng tham khảo và theo dõi
- Lắp đặt các biển báo xây dựng công trình như: biển báo thông tin công trình, biển cảnh báo, biển báo an toàn lao động,…để mọi người xung quanh chú ý an toàn.
Thi công xây dựng trọn gói tại tphcm
3. Giai đoạn 2: Xây dựng phần thô cho công trình
Phần thô chính là nền tảng quan trọng góp phần giúp cho công trình thêm vững chắc, chính vì vậy Xây Dựng An Cư luôn chú trọng đến quá trình thi công phần thô. Công ty luôn chú trọng trong từng công đoạn dù là nhỏ nhất, đảm bảo làm việc một cách tỉ mỉ, chính xác và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình kỹ thuật để mang đến cho quý khách hàng kết quả tốt và hài lòng nhất.
- Bắt đầu đào móng và đổ bê tông ngôi nhà
- Tiến hành thi công phần cọc, đây là giai đoạn đầu tiên và cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng, là quá trình đóng hoặc ép những cọc bê tông xuống lòng đất để tạo nên một nền móng vững chắc cho toàn bộ công trình.
- Tiếp theo là xây dựng các bức tường, cột, dầm, sàn để tạo nên khung nhà.
- Sau đó tiến hành xây tường, tô trát tường cho căn nhà
- Cuối cùng sẽ cán nền sàn nhà, sân thượng và nhà vệ sinh
.png)
4. Giai đoạn 3: Thi công phần hoàn thiện
Sau khi đã hoàn thiện xây dựng phần thô cho công trình, công đoạn tiếp theo là bắt đầu thi công các phần hoàn thiện cho ngôi nhà của bạn. Xây Dựng An Cư sẽ cùng bạn chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất, từ việc lựa chọn màu sơn đến việc lắp đặt thiết bị cho ngôi nhà, góp phần tạo nên một không gian sống hoàn hảo theo mong muốn của bạn.
- Tiến hành thi công chống thấm cho ngôi nhà của bạ
- Xây tường, tô trát tường theo tiêu chuẩn
- Cán nền cho sàn, sân thượng và nhà vệ sinh
- Bắt đầu trét matit và sơn nước cho căn nhà
- Thi công ốp gạch, lách gạch cho toàn bộ sàn nhà, bếp và nhà vệ sinh
- Lắp đặt các hệ thống ống cấp nước và ống thoát nước
- Lắp đặt các hệ thống đường dây điện chiếu sáng cho ngôi nhà
- Lắp đặt hệ thống đường dây của truyền hình cáp và internet
- Cuối cùng sẽ lắp đặt các phần nội thất trong nhà
Thi công phần hoàn thiện
5. Giai đoạn 4: Công tác bàn giao nhà cho chủ đầu tư
Sau một quá trình dài thi công ngôi nhà thì lúc bàn giao nhà cho chủ đầu tư là một công đoạn cực kỳ quan trọng. Khách hàng sẽ nghiệm thu, thanh toán và tiến hành bàn giao công trình. Xây Dựng An Cư cam kết sẽ bảo hành công trình của bạn, mang đến cho bạn những trải nghiệm dịch vụ hài lòng và sở hữu ngôi nhà chất lượng trong mơ của bạn.
Công trình tiêu biểu của công ty thiết kế xây dựng An Cư
Thiết kế - thi công căn hộ dịch vụ hiện đại tại Nhà Bè
Thiết kế căn hộ tại Tân Bình
Thiết kế và thi công biệt thự cổ điển Bình Chánh
Thiết kế khách sạn tại Quận 1
Thiết kế khách sạn tại Quận Tân Phú
Thiết kế và thi công văn phòng tại Quận 1
Thiết kế tòa nhà văn phòng tập đoàn Zestech Việt Nam
Thiết kế và thi công văn phòng Công ty TNHH Khoa Học Xanh
Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng Hiện Đại - Chủ đầu tư Chú Toàn ở Bình Hưng Hòa, Bình Tân
Thiết kế phòng khách sang trọng
Thiết kế nhà bếp đẹp
Mẫu thiết kế phòng ngủ sang trọng
Mẫu thiết kế nhà đẹp nhất 2025
Hậu mãi và bảo hành từ An Cư
Quý khách hàng lựa chọn hình thức xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói từ An Cư, ngoài các khuyến mãi kèm theo về vật liệu hay nhân công thì chúng tôi có chính sách bảo hành riêng cho công trình do An Cư thi công như sau:- 1. Bảo hành 24 tháng cho phần kết cấu
- 2. Bảo hành 12 tháng cho phần hoàn thiện
- 3. Bảo trì công trình thường xuyên trong quá trình sử dụng sau bảo hành.
Dịch vụ hậu mãi xác định xem công ty có cung cấp dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình hay không.
Dịch vụ hậu mãi bao gồm bảo trì, sửa chữa và hỗ trợ kỹ thuật, giúp khách hàng yên tâm sau khi dự án hoàn thành.
- Ngoài ra, Công ty xây nhà trọn gói cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vào một đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.
- Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng cuối. Việc lựa chọn một công ty thi công phần thô uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thành công của dự án và mang lại sự hài lòng cho khách hàng.
- Có thể kết luận rằng, xây nhà trọn gói là dịch vụ hoàn hảo nhất dành cho chủ đầu tư khi mong muốn sở hữu ngôi nhà hoàn thiện và đúng với bản vẽ thiết kế. Hướng đến mục đích mang đến công trình nhà ở tiện nghi, chất lượng dành cho khách hàng, An Cư luôn không ngừng sáng tạo vào trong sản phẩm thiết kế và cải luôn luôn thiện chất lượng thi công. Hi vọng An Cư có cơ hội đồng hành với bạn để xây dựng nên tổ ấm cho gia đình mình. Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn về thiết kế, xây nhà trọn gói hãy liên hệ với An Cư ngay bạn nhé!
Giải đáp thắc mắc khi chọn dịch vụ của công ty thiết kế xây dựng An Cư
1. Ai là người lo thủ tục giấy tờ khi ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
- Khi khách quý hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ An Cư nghĩa là chúng tôi sẽ có trách nhiệm làm hết tất cả các công việc từ chuẩn bị giấy tờ, thiết kế bản vẽ, mua vật liệu xây dựng, thi công xây dựng cho đến giai đoạn nghiệm thu nhà ở. Chủ đầu tư không cần phải làm gì trong quá trình thi công, chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị ngân sách để thanh toán cho chủ thầu theo từng giai đoạn. Ngoài ra bạn cũng có thể giám sát trực tiếp hoặc thuê giám sát phối hợp cùng đơn vị thi công để đảm bảo đúng như tiến độ thi công đã cam kết trong hợp đồng trước đó.
Thi công thép sàn điển hình tại An Cư
2. Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí phát nào không?
- Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ không phát sinh chi phí tăng hoặc giảm nếu xuyên suốt quá trình thi công chủ đầu tư không thay đổi thiết kế và vật liệu làm phát sinh tăng hoặc có thể là phát sinh giảm chi phí xây nhà trọn gói.
- Nếu không thay đổi thì câu trà lời chính xác đó là KHÔNG PHÁT SINH CHI PHÍ. Công ty xây nhà trọn gói đã tính toán chi tiết từng hạng mục thi công sau đó mới báo giá thi công xây dựng cụ thể.
3. Thời gian thi công xây nhà trọn gói là bao lâu?
- Sau khi hoàn thành thiết kế và dự toán xây nhà trọn gói, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng, thời gian để thiết kế cơ bản bố trí cho ngôi nhà là từ 3 – 5 ngày. Sau khi thiết kế xong và chốt với khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng cho khách hàng, giai đoạn này có thể rơi từ 1 – 3 tuần tùy vào từng thời điểm trong năm. Sau khi xin giấy phép xong sẽ tiến hành xây dựng. Tùy thuộc vào diện tích, công năng và độ phức tạp của ngôi nhà mà chúng tôi sẽ bố trí và sắp xếp nhân công phù hợp.
- Một công trình nhà phố tiêu chuẩn thường có thời gian thi công từ 4 – 6 tháng. Công trình quy mô càng lớn thì thời gian thi công xây dựng càng dài.
.png)
4. Ai sẽ giám sát công trình khi xây nhà trọn gói ?
- An Cư luôn có nhân viên giám sát xây dựng trong quá trình thi công xây dựng. Chủ đầu tư cũng cần dành một ít thời gian để giám sát và theo giởi những phần xây dựng quan trong để yên tâm hoặc bạn có thể thuê giám sát riêng để đánh giá chất lượng thi công của An Cư
5. Nếu đã có bản vẽ và giấy phép xây dựng sẵn thì có được giảm tiền không?
- An Cư cam kết sau khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất và miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện. Nếu khách hàng đã có sẵn bản vẽ và giấy phép xây dựng thì sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng.
6. Xây nhà trọn gói có tiết kiệm chi phí hơn xây nhà phần thô không?
- Bạn vừa được miễn phí bảng thiết kế chi tiết công trình, xin phép xây dựng và bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói cụ thể nên bạn có thể cân đo đong đếm theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, vừa có thời gian hoàn thiện dự án cụ thể.
- Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thật sự tiết kiệm cho bạn rất nhiều thời gian, tiền bạc lẫn công sức. Khi quý khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, An Cư có các kỹ sư có chuyên môn, nhiều kinh nghiệm và đã trải qua rất nhiều công trình nên họ sẽ hiểu được những gì cần thiết và không cần thiết cho ngôi nhà của bạn. Vì thế chi phí sẽ được tiết kiệm và thời gian cũng sẽ nhanh hơn.
7. Những thủ tục cần có khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
- Bạn chỉ cần chuẩn bị một số thông tin cơ bản về căn nhà cho chủ thầu như: Diện tích xây dựng, dự trù số phòng, mục đích của từng căn phòng, cần bao nhiêu m2 cho 1 phòng, … Sau khi trao đổi thông tin đơn vị nhà thầu sẽ lên những bản vẽ 2D 3D mô phỏng ngôi nhà của bạn sẽ như thế nào khi hoàn thành.
- Bạn cùng với An Cư thống nhất giá tất cả các svật tư hoàn thiện, trang thiết bị vệ sinh, điện và sản phẩm nội thất trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
Liên hệ ngay với Công ty thiết kế xây dựng An Cư
Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với Công Ty Xây Dựng An Cư để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ AN CƯ- Trụ sở chính: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Tân Bình
- Chi nhánh 1: 36 Đường 27, KĐT Vạn Phúc, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
- Chi nhánh 2: E6/163B ấp 5, Quốc Lộ 50, Phong Phú, Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh
- Hotline: 0933 834 369
- Email: xaydungancu@gmail.com
- Website: https://xaydungancu.com
Hãy để Công ty thiết kế xây dựng An Cư đồng hành cùng bạn trên hành trình tạo nên tổ ấm mơ ước!
