Thanh trương nở: Giải pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn hiệu quả, triệt để

Thanh trương nở – Giải pháp chống thấm hiệu quả cho cổ ống xuyên sàn

Trong mọi công trình, từ nhà phố, chung cư, văn phòng đến nhà máy công nghiệp, nguy cơ thấm dột luôn là vấn đề đáng lo ngại. Đây là “kẻ thù thầm lặng” nhưng vô cùng nguy hiểm, có thể làm giảm tuổi thọ công trình, phá vỡ kết cấu bê tông, gây ẩm mốc và ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như sức khỏe người sử dụng.

Thực tế cho thấy, nhiều sự cố thấm dột không xuất phát từ mái hoặc tường như nhiều người vẫn nghĩ, mà lại đến từ những chi tiết nhỏ nhưng nhạy cảm - điển hình là khu vực cổ ống xuyên sàn. Đây là vị trí tiếp giáp giữa bê tông và ống kỹ thuật, nơi chỉ cần một khe hở rất nhỏ cũng đủ để nước xâm nhập, gây ra hiện tượng ẩm mốc, rỉ sét và thậm chí tác động đến kết cấu chung của công trình.

Vậy giải pháp nào có thể xử lý triệt để tình trạng này? Câu trả lời chính là thanh trương nở - phụ kiện chống thấm chuyên dụng được sử dụng rộng rãi trong các công trình hiện đại. Sản phẩm này được xem là một giải pháp thi công đơn giản nhưng mang lại hiệu quả lâu dài, bền vững và tiết kiệm chi phí. Không chỉ áp dụng cho các công trình dân dụng hay chung cư, thanh trương nở còn được ứng dụng phổ biến tại các hạng mục quy mô lớn như tầng hầm, nhà máy, hồ bơi…

Thanh trương nở là gì?

Thanh trương nở (còn được gọi là băng trương nở, thanh thủy trương, hoặc cao su trương nở) là một loại vật liệu xây dựng chuyên dụng, có tiết diện đặc biệt, đóng vai trò quan trọng trong chống thấm cho các công trình xây dựng.
Sản phẩm này thường được chế tạo từ cao su butyl kết hợp với các hóa chất có khả năng trương nở trong nước như polymer hoặc muối bentonite.

Khi tiếp xúc với nước, thanh trương nở có thể giãn nở đến hơn 300% so với thể tích ban đầu, tạo nên áp lực nén mạnh tại các vị trí khớp nối, khe hở… Từ đó hình thành một lớp “hàng rào” ngăn chặn sự thấm nước vào bê tông vô cùng hiệu quả.

Thanh trương nở là gì?

Đặc điểm nổi bật của thanh trương nở

• Khả năng trương nở mạnh mẽ: Tăng thể tích hơn 300% khi gặp nước.

• Bịt kín triệt để: Tự động lấp đầy các khe hở, kể cả những vết nứt nhỏ nhất.

• Độ bền cao: Chịu được áp lực nước lớn, có tuổi thọ tương đương với tuổi thọ công trình.

• Thi công đơn giản: Dễ lắp đặt, tiết kiệm thời gian và chi phí.

• Ứng dụng đa dạng: Phù hợp cho nhà dân dụng, cao ốc, tầng hầm, hồ bơi, bể chứa nước, cũng như nhà máy xử lý nước thải.

Nhờ sở hữu những ưu điểm vượt trội này, thanh trương nở được ví như “lá chắn thụ động” bảo vệ công trình khỏi nguy cơ thấm dột. Bình thường, vật liệu này “nằm im”, nhưng khi có nước xâm nhập, nó phát huy khả năng trương nở mạnh mẽ, bịt kín các khe hở và ngăn nước thấm qua hiệu quả.

Ứng dụng của thanh trương nở

Tính năng trương nở vượt trội giúp thanh trương nở đặc biệt hữu dụng tại các vị trí nhạy cảm như:

• Cổ ống xuyên sàn

• Mạch ngừng bê tông (construction joints)

• Khe tiếp giáp giữa bê tông và ống kỹ thuật

Trong quá trình thi công, thanh trương nở thường được lắp đặt quanh cổ ống trước khi đổ bê tông. Sau khi công trình hoàn thiện, nếu có nước xâm nhập, thanh này sẽ giãn nở và tạo lực ép, bịt kín toàn bộ khe hở, ngăn nước thấm qua sàn.

Ứng dụng của thanh trương nở

Nguyên nhân gây thấm dột tại cổ ống thông sàn

Khu vực cổ ống thông sàn trong các công trình dân dụng và công nghiệp thường xuyên tiếp xúc với nước, hóa chất và chịu tác động cơ học trong quá trình sử dụng. Đây là điểm yếu trong kết cấu sàn, nếu không được xử lý đúng kỹ thuật ngay từ đầu sẽ rất dễ phát sinh thấm dột.

Các nguyên nhân phổ biến gồm:

Thi công không đảm bảo kỹ thuật

Khi đổ bê tông sàn, phần tiếp giáp giữa ống xuyên sàn và bê tông nếu không được đầm chặt sẽ tạo khe hở nhỏ. Ngoài ra, nhiều đội thi công bỏ qua hoặc xử lý sơ sài khu vực cổ ống, khiến lớp chống thấm không kín khít.

Sự co giãn khác nhau giữa vật liệu

Ống PVC hoặc HDPE có hệ số giãn nở nhiệt lớn hơn bê tông. Khi nhiệt độ thay đổi (nóng – lạnh, khô – ẩm), hai vật liệu này co giãn không đồng đều, tạo ra khe hở li ti – nơi nước dễ dàng thấm xuống tầng dưới.

Hệ thống chống thấm xuống cấp theo thời gian

Lớp chống thấm quanh cổ ống thường xuyên chịu áp lực nước và dòng chảy, lâu dần bị bào mòn. Sau vài năm, các vật liệu truyền thống như vữa xi măng cát hoặc keo trám sẽ mất tác dụng, dẫn đến rò rỉ nước.

Xử lý mạch tiếp giáp không triệt để

Cổ ống thông sàn chính là mạch ngừng tự nhiên trong kết cấu. Nếu không sử dụng vật liệu chuyên dụng như thanh trương nở hoặc gioăng chống thấm, nước sẽ len lỏi qua các khe nối – đây là nguyên nhân âm thầm nhưng chiếm tỷ lệ cao trong các sự cố thực tế.

Tác động cơ học trong quá trình sử dụng

Khi lắp đặt hay sửa chữa hệ thống cấp thoát nước, tác động mạnh vào cổ ống có thể làm nứt lớp chống thấm. Thậm chí, việc khoan cắt, đục phá gần khu vực này cũng có thể tạo thêm khe hở khiến nước thấm xuống dưới.

Từ những nguyên nhân trên có thể thấy, thấm dột cổ ống thông sàn chủ yếu xuất phát từ khâu thi công ban đầu và quá trình sử dụng sau này. Vì vậy, lựa chọn vật liệu chuyên dụng như thanh trương nở và thi công đúng kỹ thuật là giải pháp then chốt giúp ngăn chặn triệt để các sự cố thấm dột cho công trình.

Hậu quả khi không xử lý chống thấm cổ ống thông sàn kịp thời

Nếu tình trạng thấm dột tại cổ ống thông sàn không được khắc phục sớm, công trình sẽ phải đối mặt với nhiều hệ lụy nghiêm trọng - không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn đe dọa đến độ bền và an toàn sử dụng lâu dài.

Ẩm mốc, loang lổ - làm mất thẩm mỹ công trình

• Khu vực tường và trần bên dưới ống xuyên sàn thường xuyên xuất hiện vết loang nước, ố vàng.

• Lâu dần, nấm mốc và rêu phát triển, tạo mùi ẩm mốc khó chịu, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và vẻ đẹp tổng thể của không gian.

Ăn mòn, suy giảm độ bền kết cấu

• Khi nước thấm liên tục qua các khe hở, cốt thép trong bê tông bị gỉ sét và giãn nở, làm nứt vỡ bê tông.

• Tình trạng này khiến sàn, dầm, cột bị suy yếu, giảm đáng kể tuổi thọ công trình và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn kết cấu.

Gây nguy hiểm cho hệ thống điện và thiết bị

• Nước thấm có thể lan vào các đường điện ngầm, ổ cắm hoặc thiết bị điện tử, gây rò rỉ hoặc chập cháy điện.

• Đây là nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người sử dụng.

Gia tăng chi phí sửa chữa và bảo trì

• Nếu không xử lý ngay từ đầu, khu vực thấm dột sẽ lan rộng ra các vùng khác, khiến chi phí khắc phục về sau cao gấp nhiều lần.

• Thậm chí, có trường hợp phải đục phá, tháo dỡ sàn hoặc tường để xử lý triệt để, gây tốn kém thời gian, nhân lực và chi phí.

Ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng

• Môi trường ẩm thấp và nấm mốc là điều kiện lý tưởng cho vi khuẩn, côn trùng và nấm gây bệnh phát triển, dẫn đến các bệnh về hô hấp, da liễu.

• Trẻ nhỏ và người cao tuổi là nhóm dễ bị ảnh hưởng nhất trong môi trường sống như vậy.

Tóm lại, thấm dột cổ ống thông sàn không chỉ là một vấn đề nhỏ trong thi công mà chính là “mầm mống” dẫn đến hàng loạt sự cố nghiêm trọng. Do đó, chủ động chống thấm ngay từ đầu bằng giải pháp bền vững như thanh trương nở là điều vô cùng cần thiết - giúp bảo vệ kết cấu công trình, duy trì vẻ đẹp lâu dài và tiết kiệm chi phí bảo trì trong tương lai.

Giải pháp chống thấm cổ ống thông sàn bằng thanh trương nở

Để xử lý triệt để hiện tượng thấm dột, việc sử dụng thanh trương nở được xem là giải pháp tối ưu và bền vững nhất hiện nay.
Khác với các phương pháp truyền thống chỉ che phủ bề mặt hoặc trám vá tạm thời, thanh trương nở hoạt động theo cơ chế tự giãn nở khi gặp nước, giúp bịt kín hoàn toàn các khe hở, ngăn nước thấm ngược xuống dưới.

Ưu điểm nổi bật khi sử dụng thanh trương nở

• Chống thấm chủ động: Vật liệu có khả năng trương nở khi tiếp xúc với nước, giúp nó luôn sẵn sàng hoạt động ngay khi có sự cố.

• Độ bền vượt thời gian: Tuổi thọ của thanh trương nở tương đương với tuổi thọ công trình, không bị phân hủy, co ngót hoặc mất tác dụng.

• Thi công dễ dàng: Không đòi hỏi kỹ thuật phức tạp, dễ dàng lắp đặt quanh cổ ống trước khi đổ bê tông.

• Hiệu quả kinh tế cao: Chi phí hợp lý, giúp tiết kiệm đáng kể so với các biện pháp sửa chữa sau này.

Lợi ích khi chống thấm cổ ống bằng thanh trương nở

Việc ứng dụng thanh trương nở trong chống thấm cổ ống thông sàn mang lại nhiều lợi ích thực tế và lâu dài cho công trình:

• Ngăn chặn triệt để sự xâm nhập của nước, bảo vệ bê tông và cốt thép khỏi tình trạng rỉ sét, nứt gãy.

• Nhờ cơ chế tự trương nở khi gặp nước, vật liệu này hoạt động hiệu quả ngay cả trong môi trường ẩm ướt hoặc có áp lực nước cao.

• Chi phí đầu tư ban đầu thấp, tiết kiệm nhiều lần so với việc khắc phục hậu quả thấm dột sau này.

• Giúp công trình duy trì được tính thẩm mỹ, khô ráo và sạch sẽ, hạn chế ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.

Có thể nói, thanh trương nở chính là giải pháp chống thấm toàn diện, vừa bền vững, vừa kinh tế, phù hợp cho mọi loại công trình - từ nhà ở dân dụng, chung cư, văn phòng cho đến nhà máy, tầng hầm hay công trình công nghiệp lớn.

Lợi ích khi chống thấm cổ ống bằng thanh trương nở

Quy trình thi công chống thấm cổ ống bằng thanh trương nở

Để đạt được hiệu quả chống thấm tối đa, quá trình thi công cần tuân thủ đúng kỹ thuật. Một quy trình tiêu chuẩn gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch hoàn toàn khu vực cổ ống, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và tạp chất rời.

• Đảm bảo ống kỹ thuật được cố định chắc chắn, không bị xê dịch trong quá trình đổ bê tông.

Bước 2: Lắp đặt thanh trương nở

• Quấn hoặc dán thanh trương nở quanh vị trí cổ ống xuyên sàn.

• Cố định bằng keo chuyên dụng hoặc băng dính, tránh xô lệch trong quá trình thi công.

Bước 3: Gia cố và bảo vệ

• Ở những vị trí chịu áp lực nước lớn, có thể bổ sung lớp vữa bảo vệ hoặc gioăng cao su để tăng hiệu quả.

• Kiểm tra toàn bộ vị trí lắp đặt trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

Bước 4: Đổ bê tông

• Tiến hành đổ bê tông sàn như thông thường.

• Lưu ý đầm chặt kỷ và tránh va đập làm hư hại khu vực đã đặt thanh trương nở.

Bước 5: Nghiệm thu và kiểm tra

• Sau khi hoàn thiện, thực hiện thử nước (test chống thấm) để kiểm tra hiệu quả.

• Đảm bảo cổ ống hoàn toàn không rò rỉ trước khi bàn giao công trình.

Kết luận

Mặc dù cổ ống thông sàn chỉ là một chi tiết nhỏ trong toàn bộ kết cấu, nhưng nếu xảy ra thấm dột, hậu quả có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ công trình.

Trong bối cảnh đó, thanh trương nở đã chứng minh được tính hiệu quả, độ bền và giá trị kinh tế vượt trội, trở thành giải pháp chống thấm hàng đầu cho mọi loại hình xây dựng.

Lựa chọn thanh trương nở ngay từ khâu thi công chính là bước đầu tư thông minh - giúp công trình bền vững theo thời gian, đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.

An Cư - Nhà thầu tin cậy trong hành trình xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, An Cư luôn tiên phong mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói “chìa khóa trao tay” chuyên nghiệp tại TP.HCM. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề, giàu chuyên môn, cam kết mang lại cho khách hàng không chỉ một ngôi nhà bền vững mà còn là tổ ấm trọn vẹn.

An Cư đánh giá thước đo thành công dựa trên các yếu tố về chất lượng cao, an toàn tại công trường, giá hợp lý và các giải pháp với tiến độ phù hợp. An Cư đã và đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng cho dịch vụ thi công phần thô nhân công hoàn thiện và hợp đồng chìa khoá trao tay.

• Với chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín, AN CƯ đã và đang làm hài lòng rất nhiều chủ đầu tư khó tính, có kỹ thuật, hiểu về công việc xây dựng.
• Đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm, trách nhiệm, hệ thống vận hành công ty quy chuẩn, đội thợ thi công chọn lọc, có đào tạo bài bản, có văn hoá lao động tốt.
• Với kiến thức tốt về luật xây dựng, nhiều kinh nghiệm trong quản lý xây dựng dân dụng ở tphcm, nên mọi vấn đề về pháp lý công ty An Cư tự tin là đơn vị đứng đầu.
• Cam kết hợp đồng thầu rõ ràng – minh bạch, đội thợ thi công chuyên nghiệp, đặt biệt thợ thi công điện – nước, sơn nước tuyệt vời, kỹ sư, kiến trúc sư nhiệt huyết 100%.
• Sử dụng vật tư chính hãng, đúng thoả thuận với hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, kém chất lượng và công trình. Bao kiểm tra, kiểm định và chịu phạt lỗi vi phạm 50 triệu đồng/lỗi nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm…
• Các gói hợp đồng của An Cư đúng chuẩn, khách hàng được miễn phí hoàn chỉnh bộ hồ sơ thiết kế, miễn phí xin phép xây dựng, miễn phí mọi chi phí thanh kiểm tra trong quá trình xây dựng, hổ trợ các thủ tục hoàn công nhanh gọn.

An Cư - Hơn 15 năm đồng hành xây dựng tổ ấm cùng người dân TP.HCM.

Hãy để Xây Dựng An Cư giúp bạn biến ý tưởng thành hiện thực! Liên hệ ngay 0933.834.369 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

Tại sao nên lựa chọn Xây Dựng An Cư

Dù khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói,  An Cư cũng sẽ khuyến mãi kèm theo về vật liệu và nhân công. Ngoài ra công ty còn có các chính sách bảo hành riêng cho những công trình thi công như:

• Bảo hành 30 năm cho phần kết cấu
• Bảo hành 5 năm cho phần hoàn thiện
• Bảo hành về các loại vật tư đã sử dụng trong quá trình thi công

An Cư cam kết bảo hành công trình trong suốt 30 năm cho phần kết cấu và 5 năm cho phần hoàn thiện

Xây Dựng An Cư tự hào khi là công ty thiết kế và xây dựng uy tín tại Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, chuyên thiết kế, thi công và xây nhà trọn gói. An Cư cũng là đơn vị lập bảng báo giá thi công xây dựng chuẩn và chi tiết nhất, ngoài ra chúng tôi có:

Điểm khác biệt của An Cư mang lại cho khách hàng

• Miễn phí 100% phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh
• Miễn phí 100% chi phí thanh tra xây dựng. Cam kết không phát sinh.
• Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ.
• Kiến thức vững về luật xây dựng và pháp lý.
• Công trình có kỹ sư giám sát thi công 24/7
• Báo cáo chi tiết tiến độ thi công hằng ngày
• 100% công trình tự tổ chức thi công
• 100% máy móc thuộc sở hữu của an cư
• Cam kết sử dụng vật tư chính hãng
• Ống chờ điện nước hoàn chỉnh
• Đóng lưới mắt cáo chống nứt trước khi tô tường
• Kiểm tra chống thấm bằng cách ngâm nước 48h. Nền trệt đổ bê tông.
• Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm.
• An toàn công trình lân cận

Được thành lập từ năm 2009, đã trải qua 15 năm tính đến nay chúng tôi có thể tự hào nói rằng những công trình đã thực hiện, những khách hàng đến của An Cư đều đã có được sự hài lòng nhất có thể, cụ thể có thể xem qua một số công trình đã và đang được thực hiện.
>>> Xem thêm: Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng – Xây dựng An Cư
>>> Tham quan một số công trình hoàn thiện và lắng nghe đánh giá từ những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn An Cư.

Thông tin liên hệ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ AN CƯ

• Trụ sở chính: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

•  Xưởng Nhôm Kiếng và Lan Can: Số 2 Đường 14, Nhuận Đức, Củ Chi

• Xưởng Nội Thất Gỗ An Cường: E6/163B ấp 5, Phong Phú, Bình Chánh

• Hotline: 933.834.369 - 078.99.222.99

• Email: xaydungancu@gmail.com

• Website: https://xaydungancu.com