Xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn thời gian xây nhà trọn gói mất bao lâu? và những yếu tố nào ảnh hưởng đến tiến độ thi công? Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Thời Gian Trung Bình Khi Xây Nhà Trọn Gói
Thời gian xây nhà trọn gói có thể dao động tùy vào quy mô công trình, phong cách thiết kế và các yếu tố khách quan khác. Dưới đây là thời gian trung bình cho từng loại công trình:
-
Nhà cấp 4: 2 – 3 tháng
-
Nhà phố 2 – 3 tầng: 4 – 6 tháng
-
Nhà biệt thự: 6 – 12 tháng
-
Nhà ở kết hợp kinh doanh: 6 – 10 tháng
2. Các Giai Đoạn Chính Khi Xây Nhà Trọn Gói
Quá trình xây nhà trọn gói thường gồm các bước chính sau:
2.1. Giai đoạn chuẩn bị (1 – 2 tháng)
-
Xin giấy phép xây dựng
-
Lựa chọn nhà thầu uy tín
-
Thiết kế bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước
-
Dự toán chi phí
2.2. Giai đoạn thi công phần thô (2 – 4 tháng)
-
San lấp mặt bằng, đào móng
-
Thi công móng và kết cấu chịu lực (cột, dầm, sàn)
-
Xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản
2.3. Giai đoạn hoàn thiện (1 – 4 tháng)
-
Trát tường, sơn bả
-
Lắp đặt cửa, hệ thống điện nước, nội thất cơ bản
-
Kiểm tra, nghiệm thu công trình
3. Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Tiến Độ Xây Nhà Trọn Gói
3.1. Quy mô và thiết kế công trình
-
Nhà có diện tích lớn, kết cấu phức tạp sẽ mất nhiều thời gian hơn.
-
Công trình biệt thự, nhà phố hiện đại có nhiều chi tiết đòi hỏi thời gian thi công dài hơn so với nhà cấp 4.
3.2. Điều kiện thời tiết
-
Mùa mưa có thể gây trì hoãn quá trình đổ bê tông và xây dựng phần thô.
-
Mùa khô thường có tiến độ thi công nhanh hơn do điều kiện thuận lợi.
3.3. Năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu
-
Nhà thầu uy tín sẽ có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, đảm bảo đúng tiến độ.
-
Nhà thầu thiếu kinh nghiệm có thể kéo dài thời gian xây dựng do quản lý kém.
3.4. Vật liệu xây dựng
-
Nếu vật liệu không được cung cấp đúng tiến độ, công trình có thể bị chậm trễ.
-
Chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín giúp đảm bảo thi công không bị gián đoạn.
3.5. Yếu tố pháp lý
-
Các thủ tục xin phép xây dựng, cấp phép điện nước cần thực hiện sớm để tránh ảnh hưởng tiến độ.
-
Một số khu vực có quy định xây dựng nghiêm ngặt, cần chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng.
4. Mẹo Để Rút Ngắn Thời Gian Xây Nhà Trọn Gói
-
Lựa chọn nhà thầu uy tín có kinh nghiệm, đội ngũ chuyên nghiệp.
-
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý trước khi khởi công.
-
Lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách nhưng đảm bảo chất lượng.
-
Thường xuyên giám sát tiến độ để đảm bảo đúng kế hoạch.
Kết Luận
Xây nhà trọn gói mất bao lâu phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, thiết kế, thời tiết và năng lực nhà thầu. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
Bài viết liên quan:
