Nhắc đến các công ty xây dựng, người ta thường gọi chung là “nhà thầu xây dựng”. Ngày nay, số lượng nhà thầu mọc lên ngày càng nhiều, nhất là ở các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng hay Hà Nội.Vậy nhà thầu xây dựng là gì? Trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, có thể xem các công ty này là nhà thầu xây dựng hay không? Mời quý khách cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Nhà thầu xây dựng là gì?
Nhà thầu xây dựng là tổ chức hoặc doanh nghiệp có đầy đủ tư cách pháp lý, năng lực chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực xây dựng. Họ được phép ký kết trực tiếp với chủ đầu tư để thực hiện toàn bộ hoặc một phần các hạng mục trong dự án xây dựng công trình.
>>> Cách tính chi phí xây dựng nhà ở dân dụng.
>>> Cập nhật bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất tại TPHCM!
>>> Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại TPHCM và các tỉnh năm 2025.
Các loại nhà thầu xây dựng phổ biến:
Nhà thầu chính: Là công ty trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư, chịu trách nhiệm thiết kế và thi công công trình.
Nhà thầu phụ: Là đơn vị được nhà thầu chính thuê để thực hiện một phần công việc chuyên môn trong dự án.
(1).png)
Nhà thầu xây dựng là gì?
Một nhà thầu xây dựng uy tín cần có những yếu tố gì?
Để trở thành một nhà thầu xây dựng nhà ở đáng tin cậy, doanh nghiệp cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về pháp lý và năng lực chuyên môn. Trước hết, phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp, chứng chỉ hành nghề liên quan và đầy đủ chức năng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép.
Bên cạnh đó, công ty cần sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, chỉ huy công trình và giám sát kỹ thuật có chuyên môn cao, dày dạn kinh nghiệm, cùng lực lượng công nhân lành nghề, thi công chuyên nghiệp.
Một nhà thầu xây dựng uy tín phải là một doanh nghiệp hoạt động thực thụ, với ban lãnh đạo có tầm nhìn, có tư duy điều hành như một doanh nhân thực thụ – người định hướng chiến lược phát triển đúng đắn cho toàn bộ công ty. Đồng thời, doanh nghiệp nên xây dựng rõ ràng sứ mệnh, tầm nhìn và các giá trị cốt lõi để làm kim chỉ nam cho mọi hoạt động.
Khi chủ đầu tư ký hợp đồng với một công ty xây dựng chuyên nghiệp, họ có thể yên tâm phần nào, bởi công ty này sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về chất lượng công trình tổng thể cũng như từng hạng mục cụ thể. Đồng thời, họ cũng phải chịu trách nhiệm đối với các sự cố liên quan đến nhà thầu phụ, trừ khi đã có hợp đồng ba bên rõ ràng.
Một nhà thầu xây dựng uy tín cần có những yếu tố gì?
Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng
Nhà thầu xây dựng chịu trách nhiệm về phương tiện, thiết bị và biện pháp thi công được sử dụng trong suốt quá trình triển khai công trình. Đồng thời, có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ vật tư và nhân công theo đúng thỏa thuận đã ký kết với chủ đầu tư.
Để hoàn tất toàn bộ khối lượng công việc của một công trình, nhà thầu chính thường phải ký hợp đồng giao khoán với một số nhà thầu phụ – những đơn vị đảm nhận các hạng mục chuyên môn cụ thể.
Nhà thầu phụ là bên thứ ba ký kết hợp đồng với nhà thầu chính nhằm thi công hoặc cung cấp các phần việc chuyên ngành.
Đối với công trình nhà ở dân dụng, khi nhà thầu hoặc công ty xây dựng ký hợp đồng thi công với chủ đầu tư, thì trong quá trình triển khai, việc có sự tham gia của các nhà thầu phụ là điều không thể thiếu.
Nhà thầu phụ trong xây dựng nhà phố thường là những đội nhóm nhận khoán từ nhà thầu chính, điển hình như đội đào móng, đội thi công hệ thống điện nước, đội làm trần thạch cao, đội lắp đặt cửa…
.png)
Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng
>>> Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng – Xây dựng An Cư
>>> Tham quan một số công trình hoàn thiện và lắng nghe đánh giá từ những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn An Cư .
Công ty Xây dựng An Cư – Đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín, chất lượng
Lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói không chỉ là một quyết định lớn, mà còn là hành trình trao gửi niềm tin để hiện thực hóa giấc mơ về một tổ ấm lý tưởng. Giữa thị trường với muôn vàn cái tên, việc tìm được đối tác đáng tin cậy luôn là ưu tiên hàng đầu của nhiều gia chủ.
An Cư tự hào là đơn vị chuyên thiết kế, thi công và giám sát xây dựng các công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Với sự thấu hiểu sâu sắc nhu cầu và nỗi trăn trở của khách hàng, An Cư cam kết mang đến giải pháp trọn gói tối ưu – từ chất lượng vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp đến tinh thần phục vụ tận tâm.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề giàu kinh nghiệm, mỗi công trình của An Cư không chỉ là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa chuyên môn và kỹ thuật, mà còn là kết tinh của tâm huyết và trách nhiệm. Chúng tôi hướng đến mục tiêu kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, bền vững theo thời gian.
Tại sao nên lựa chọn Xây Dựng An Cư
Dù khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói, An Cư cũng sẽ khuyến mãi kèm theo về vật liệu và nhân công. Ngoài ra công ty còn có các chính sách bảo hành riêng cho những công trình thi công như:
Bảo hành 30 năm cho phần kết cấu
Bảo hành 5 năm cho phần hoàn thiện
Bảo hành về các loại vật tư đã sử dụng trong quá trình thi công
An Cư cam kết bảo hành công trình trong suốt 30 năm cho phần kết cấu và 5 năm cho phần hoàn thiện
Xây Dựng An Cư tự hào khi là công ty thiết kế và xây dựng uy tín tại Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, chuyên thiết kế, thi công và xây nhà trọn gói. An Cư cũng là đơn vị lập bảng báo giá thi công xây dựng chuẩn và chi tiết nhất, ngoài ra chúng tôi có:
Điểm khác biệt chỉ có tại An Cư dành cho khách hàng
Miễn phí 100% phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh
Miễn phí 100% chi phí thanh tra xây dựng. Cam kết không phát sinh.
Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ.
Kiến thức vững về luật xây dựng và pháp lý.
Công trình có kỹ sư giám sát thi công 24/7
Báo cáo chi tiết tiến độ thi công hằng ngày
100% công trình tự tổ chức thi công
100% máy móc thuộc sở hữu của an cư
Cam kết sử dụng vật tư chính hãng
Ống chờ điện nước hoàn chỉnh
Đóng lưới mắt cáo chống nứt trước khi tô tường
Kiểm tra chống thấm bằng cách ngâm nước 48h. Nền trệt đổ bê tông.
Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm.
An toàn công trình lân cận
Hy vọng rằng qua bài viết này đã phần nào giúp bạn biết thêm những kinh nghiệm quý báu khi xây nhà. Cảm ơn quý khách đã dành thời gian theo dõi. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần thêm tư vấn, xin đừng ngần ngại liên hệ với An Cư qua hotline 0933.834.369 để được hỗ trợ một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Hãy chọn một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp theo phong cách của bạn. CHÚC CÁC BẠN LUÔN THÀNH CÔNG!
