Xây dựng phần thô là một trong những dịch vụ được rất nhiều khách hàng lựa chọn và tín tưởng An Cư. Để giúp quý khách hàng nắm rõ hơn về một số thông tin cơ bản về quy trình xây nhà phần thô cũng như bảng giá, Xây Dựng An Cư sẽ cung cấp bảng giá xây nhà phần thô cũng như cách tính chi tiết theo m2 để các chủ đầu tư có cái nhìn tổng quát hơn trong việc lựa chọn đơn vị thi công phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.
Xây dựng phần thô là gì?
Trong xây dựng nhà ở, công trình sẽ có 2 phần cơ bản bao gồm thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện công trình. Thi công xây dựng phần thô (hay gọi tắt là xây thô hoặc thi công thô) là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất, nó ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu, thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình sau này.
Phần thô cũng bao gồm phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), cầu thang, mái bê tông, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che, trát (tô)… việc hoàn tất các công đoạn khoản vừa nêu giống như trong bản vẽ là đã xong cái khung sườn nhà.
Quy trình xây nhà phần thô bao gồm các bước
1. Chuẩn bị mặt bằng
- San lấp mặt bằng: Dọn dẹp, làm sạch khu đất, san lấp nếu cần thiết.
- Định vị công trình: Xác định vị trí móng, tim cột theo bản vẽ thiết kế.
- Chuẩn bị vật tư: Đảm bảo đủ các vật liệu như xi măng, cát, sắt thép, đá, gạch.
2. Thi công móng
- Đào móng: Đào hố móng theo kích thước bản vẽ kỹ thuật.
- Đổ bê tông lót móng: Giúp bảo vệ phần móng và tạo mặt phẳng.
- Lắp đặt thép móng: Gia cố thép theo thiết kế để đảm bảo độ bền.
- Đổ bê tông móng: Hoàn thiện móng với hỗn hợp bê tông chất lượng.
3. Thi công phần khung
- Thi công cột: Lắp dựng cốt thép, ván khuôn, và đổ bê tông cột.
- Thi công dầm và sàn:
- Lắp đặt thép dầm và sàn.
- Đổ bê tông sàn tầng.
- Thi công tường xây: Xây tường bằng gạch hoặc bê tông theo thiết kế.
4. Lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơ bản
- Hệ thống điện: Lắp đặt dây điện ngầm, ống luồn dây.
- Hệ thống nước: Thi công đường ống cấp thoát nước âm tường.
- Hệ thống khác: Thiết lập hệ thống chống sét, cáp quang (nếu cần).
5. Hoàn thiện phần thô
- Trát tường: Trát vữa tạo bề mặt phẳng.
- Cán nền: Làm phẳng nền trước khi lát sàn.
- Chống thấm: Phủ lớp chống thấm cho tường, sàn và mái.
6. Kiểm tra và bàn giao
- Kiểm tra chất lượng: Đảm bảo mọi công đoạn đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Dọn dẹp: Làm sạch công trình trước khi bàn giao.
Lưu ý quan trọng:
- Tuân thủ bản vẽ thiết kế: Đảm bảo thi công đúng theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật.
- Chọn vật liệu chất lượng: Đảm bảo độ bền lâu dài.
- Giám sát thường xuyên: Tránh sai sót kỹ thuật trong quá trình thi công.
- Chống thấm cẩn thận: Đặc biệt tại các khu vực như sàn nhà vệ sinh, mái, và ban công.
Quy trình này tạo nền móng vững chắc cho ngôi nhà, giúp phần hoàn thiện sau đó đạt chất lượng tốt nhất. Nếu bạn muốn chi tiết hóa hoặc cần hỗ trợ thêm, hãy cho tôi biết!
An Cư thi công xây dựng phần thô
So với các đơn vị khác đang hoạt động trên thị trường, chúng tôi sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội về kinh nghiệm, uy tín, báo giá xây dựng phần thô cũng như chất lượng và tiến độ hoàn thiện công trình. Đặc biệt, đối với các hạng mục thi công phần thô, Xây Dựng An Cư luôn áp dụng các biện pháp mới nhằm nâng cao hiệu quả và đảm bảo độ bền chắc tuyệt đối cho công trình.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, khoa học và minh bạch là một trong những yếu tố tạo nên sự khác biệt của An Cư so với các đơn vị khác
Chúng tôi luôn chú trọng tạo ra điểm khác biệt khi thi công các hạng mục của phần thô với mong muốn nâng cao chất lượng công trình
Hiện tại, nếu có nhu cầu thi công xây dựng phần thô, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với An Cư để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!
7 cam kết của Xây Dựng An Cư
Xây Dựng An Cư mang tâm huyết vào từng công trình và luôn đặt mình vào vị trí khách hàng, thấu hiểu mong muốn mỗi khách hàng khi tìm kiếm đơn vị thi công nhà ở cũng như những mong muốn đối với chính ngôi nhà của mình. Trong từng công trình phần thô, Xây Dựng An Cư mang tới khách hàng 07 cam kết sau:
- Không phát sinh
- Không bán thầu
- Vệ sinh công trình sạch sẽ
- Đảm bảo anh toàn lao động
- Đảm bảo tiến độ
- Bảo hành đúng hạn
- Vật tư đúng loại và chuẩn cao cấp
7 cam kết Xây Dựng An Cư mang lại cho khách hàng khi xây dựng phần thô
Thông tin liên hệ dịch vụ xây dựng phần thô
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô chuyên nghiệp với giá cả hợp lý, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách.CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ AN CƯ
- Trụ sở chính: 36 Bàu Cát 7, Phường 14, Tân Bình
- Chi nhánh 1: 36 Đường 27, KĐT Vạn Phúc, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
- Chi nhánh 2: E6/163B ấp 5, Quốc Lộ 50, Phong Phú, Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh
- Hotline: 0933 834 369
- Email: xaydungancu@gmail.com
- Website: https://xaydungancu.com
An Cư cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bình để xem qua bài viết về dịch vụ xây dựng phần thô của chúng tôi. Mong rằng chúng tôi có thể được trao cơ hội để hợp tác khi quý khách hàng có nhu cầu thi công xây nhà phần thô.
