Bên cạnh vấn đề chi phí, thời gian xây dựng nhà 4 tầng mất bao lâu cũng là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ trong quá trình chuẩn bị và thi công. Trong bài viết dưới đây, An Cư sẽ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công cũng như đưa ra mốc thời gian ước tính để hoàn thiện một ngôi nhà 4 tầng. Mời bạn cùng An Cư theo dõi!
Xây nhà 4 tầng mất bao lâu?
Thông thường, thời gian thi công một căn nhà 4 tầng sẽ dao động từ 6 đến 10 tháng, tùy thuộc vào quy mô và điều kiện thi công thực tế.
Với những công trình có quy mô nhỏ, diện tích xây dựng dưới 400m2, thời gian hoàn thiện thường rơi vào khoảng 6 - 7 tháng.
Ngược lại, đối với các công trình lớn hơn, thời gian thi công có thể kéo dài đến 10 tháng hoặc lâu hơn nếu gặp các yếu tố phát sinh.
.png)
Xây nhà 4 tầng mất bao lâu?
Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công nhà 4 tầng
Thời gian xây dựng nhà 4 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố sau:
Kế hoạch và thiết kế kiến trúc: Những công trình có thiết kế phức tạp thường đòi hỏi đội ngũ thi công có tay nghề cao, thi công tỉ mỉ từng chi tiết để đảm bảo tính thẩm mỹ. Ngược lại, các mẫu nhà đơn giản, ít chi tiết trang trí sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công.
Quy mô và mức độ phức tạp của công trình: Nhà có diện tích lớn, nhiều hạng mục thi công sẽ cần nhiều thời gian hơn so với những công trình nhỏ gọn, kết cấu đơn giản.
Năng lực của đơn vị thi công: Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo tiến độ lẫn chất lượng công trình. Việc chọn nhà thầu uy tín cũng góp phần đưa ra những giải pháp thi công hiệu quả và tiết kiệm thời gian.
Điều kiện thời tiết: Thời tiết bất lợi như mưa bão, gió lớn có thể gây gián đoạn, ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ xây dựng.
Nguồn cung vật liệu và thiết bị: Những loại vật liệu phổ biến, dễ tìm sẽ giúp thi công nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cần chú trọng đến chất lượng để hạn chế phát sinh bảo trì về sau.
.png)
Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công nhà 4 tầng
>>> Cách tính chi phí xây dựng nhà ở dân dụng.
>>> Cập nhật bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất tại TPHCM!
>>> Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại TPHCM và các tỉnh năm 2025.
>>> Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng – Xây dựng An Cư
Thời gian thi công nhà 4 tầng chi tiết theo từng giai đoạn
Giai đoạn thiết kế và xin phép xây dựng
Mỗi địa phương sẽ có quy định riêng về thủ tục xây dựng, tuy nhiên, trung bình thời gian chuẩn bị cho khâu thiết kế và xin giấy phép mất khoảng 1 – 2 tháng:
Thiết kế bản vẽ: Khoảng 7 – 15 ngày (chưa bao gồm thời gian chỉnh sửa theo yêu cầu của gia chủ).
Chuẩn bị hồ sơ pháp lý và xin giấy phép xây dựng: Thường mất từ 10 – 25 ngày làm việc.
Giai đoạn thi công phần thô
Thời gian thi công phần thô phụ thuộc vào quy mô và diện tích xây dựng của căn nhà 4 tầng, thông thường dao động trong khoảng 5 – 7 tháng:
Chuẩn bị mặt bằng: 5 – 10 ngày (bao gồm tháo dỡ, dọn dẹp hiện trạng).
Ép cọc và gia cố nền móng: 7 – 10 ngày.
Thi công móng: 15 – 25 ngày.
Xây khung nhà và các vách ngăn chức năng: 100 – 130 ngày.
Thi công mái nhà: Khoảng 15 – 20 ngày.
Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường: 15 – 20 ngày.
.png)
Thời gian thi công nhà 4 tầng chi tiết theo từng giai đoạn
Giai đoạn hoàn thiện và bàn giao công trình
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm nhiều hạng mục chi tiết và cần thời gian từ 2 – 3 tháng để hoàn tất, cụ thể:
Thi công sơn nước cho toàn bộ công trình.
Ốp lát gạch sàn và tường.
Thi công trần nhà.
Lắp đặt thiết bị nội thất và trang trí.
Tổng vệ sinh công trình và bàn giao cho gia chủ.
>>> Tham quan một số công trình hoàn thiện và lắng nghe đánh giá từ những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn An Cư.
Những điều cần lưu ý khi xây nhà 4 tầng giúp rút ngắn thời gian thi công
Để quá trình xây dựng nhà 4 tầng diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Lập bản vẽ thiết kế và kế hoạch tài chính chi tiết ngay từ đầu nhằm hạn chế tối đa việc thay đổi so với dự toán ban đầu.
Lựa chọn nhà thầu uy tín, có quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng để đảm bảo tiến độ công trình luôn được kiểm soát tốt.
Chuẩn bị sẵn nguyên vật liệu và ngân sách dự phòng, phòng trường hợp thiếu hụt làm gián đoạn quá trình thi công.
Thường xuyên giám sát công trình, kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng.
Với công trình 4 tầng, yếu tố tài chính cần được chuẩn bị kỹ lưỡng vì đây là khoản đầu tư lớn, không nên triển khai khi chưa đủ nguồn lực.
Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia hoặc kiến trúc sư để đảm bảo thi công đúng quy chuẩn và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.
.png)
Những điều cần lưu ý khi xây nhà 4 tầng giúp rút ngắn thời gian thi công
Hy vọng những thông tin trên đã phần nào giải đáp cho câu hỏi: “Xây nhà 4 tầng mất bao lâu?”. Qua đó, bạn có thể chủ động lên kế hoạch tài chính và ước tính thời gian phù hợp để hoàn thành công trình.
Nếu bạn cần tư vấn miễn phí và nhanh chóng về thiết kế, thi công nhà phố, đừng ngần ngại liên hệ An Cư qua hotline 0933.834.369 để được hỗ trợ tận tình.
Công ty Xây dựng An Cư – Đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín, chất lượng
Lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói không chỉ là một quyết định lớn, mà còn là hành trình trao gửi niềm tin để hiện thực hóa giấc mơ về một tổ ấm lý tưởng. Giữa thị trường với muôn vàn cái tên, việc tìm được đối tác đáng tin cậy luôn là ưu tiên hàng đầu của nhiều gia chủ.
An Cư tự hào là đơn vị chuyên thiết kế, thi công và giám sát xây dựng các công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Với sự thấu hiểu sâu sắc nhu cầu và nỗi trăn trở của khách hàng, An Cư cam kết mang đến giải pháp trọn gói tối ưu – từ chất lượng vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp đến tinh thần phục vụ tận tâm.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề giàu kinh nghiệm, mỗi công trình của An Cư không chỉ là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa chuyên môn và kỹ thuật, mà còn là kết tinh của tâm huyết và trách nhiệm. Chúng tôi hướng đến mục tiêu kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, bền vững theo thời gian.
Tại sao nên lựa chọn Xây Dựng An Cư
Dù khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói, An Cư cũng sẽ khuyến mãi kèm theo về vật liệu và nhân công. Ngoài ra công ty còn có các chính sách bảo hành riêng cho những công trình thi công như:
Bảo hành 30 năm cho phần kết cấu
Bảo hành 5 năm cho phần hoàn thiện
Bảo hành về các loại vật tư đã sử dụng trong quá trình thi công
An Cư cam kết bảo hành công trình trong suốt 30 năm cho phần kết cấu và 5 năm cho phần hoàn thiện
Xây Dựng An Cư tự hào khi là công ty thiết kế và xây dựng uy tín tại Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, chuyên thiết kế, thi công và xây nhà trọn gói. An Cư cũng là đơn vị lập bảng báo giá thi công xây dựng chuẩn và chi tiết nhất, ngoài ra chúng tôi có:
Điểm khác biệt chỉ có tại An Cư dành cho khách hàng
Miễn phí 100% phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh
Miễn phí 100% chi phí thanh tra xây dựng. Cam kết không phát sinh.
Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ.
Kiến thức vững về luật xây dựng và pháp lý.
Công trình có kỹ sư giám sát thi công 24/7
Báo cáo chi tiết tiến độ thi công hằng ngày
100% công trình tự tổ chức thi công
100% máy móc thuộc sở hữu của an cư
Cam kết sử dụng vật tư chính hãng
Ống chờ điện nước hoàn chỉnh
Đóng lưới mắt cáo chống nứt trước khi tô tường
Kiểm tra chống thấm bằng cách ngâm nước 48h. Nền trệt đổ bê tông.
Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm.
An toàn công trình lân cận
Cảm ơn quý khách đã dành thời gian theo dõi. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần thêm tư vấn, xin đừng ngần ngại liên hệ với An Cư qua hotline 0933.834.369 để được hỗ trợ một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Hãy chọn một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp theo phong cách của bạn. CHÚC CÁC BẠN LUÔN THÀNH CÔNG!
