Dự án biệt thự vườn

Hiện nay, việc thi công xây dựng biệt thự đang là chủ đề hot, các chủ nhà phải đối mặt với nhiều vấn đề như: lựa chọn nhà thầu uy tín, chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, đặc biệt là tối ưu chi phí cho việc xây dựng. Trong bài viết này Xây Dựng An Cư sẽ giải đáp tất cả các thắc mắc trên và cung cấp chi tiết về đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói, giúp các chủ nhà sớm có thể hoàn thành căn biệt thự của mình.

Chi phí xây biệt thự gồm những gì?

Chi phí khi xây nhà biệt thự gồm nhiều yếu tố khác nhau, trong đó một số yếu tố không ảnh hưởng quá nhiều có thể được bỏ qua. Tuy nhiên, vẫn có những yếu tố gây ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng biệt thự như là:

1.1 Nền đất xây biệt thự

Trước khi bắt đầu thiết kế cho một công trình xây dựng, các kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát thực tế khu đất để có thể đưa ra phương án thi công tốt nhất cho gia chủ. Từ quá trình khảo sát này, đội ngũ nhân công của chúng tôi sẽ tiến hành tính kết cấu kiến trúc và nền phần móng cho phù hợp nhất.

1.2 Vị trí xây

Giống như nền đất, vị trí xây dựng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá thành thi công và xây dựng nhà biệt thự, nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây biệt thự trọn gói thì sẽ không thay đổi giá nhiều, còn lại hầu như giá cả sẽ rất biến động theo từng vùng khác nhau. Với những ngôi biệt thự nằm trên vùng đất bằng phẳng hoặc ở những khu vực xa khu dân cư, nông thôn thì sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn.

1.3 Diện tích khu đất xây dựng

Diện tích xây dựng biệt thự sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá thi công và tỉ lệ thuận với chi phí xây dựng biệt thự. Công trình càng lớn thì tiền đầu tư vào cũng sẽ nhiều hơn các công trình nhỏ.

1.4 Kiểu phong cách

Hiện nay trên thị trường đang có rất nhiều những phong cách thiết kế biệt thử khác nhau để gia chủ có thể lựa chọn xây dựng. Kiểu phong cách càng khó xây dựng, càng chi tiết tỉ mỉ thì chi phí càng cao.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp sang trọng với mái ngói phong cách châu Âu

1.5 Kiểu dáng và kết cấu phần mái

Kiểu dáng và kết cấu phần mái cho các biệt thự hiện nay cũng rất đa dạng. Các loại mái phổ biến hiện nay như: mái Thái, mái Nhật, mái bằng, mái lệch, mái chéo. Mỗi loại sẽ có những phương pháp và kỹ thuật thi công khác nhau. Nhưng về tổng thể thì tất cả các loại mái ngày nay đều có mức độ bền bỉ cao và hoàn thiện hơn rất nhiều so với thời gian.

1.6 Nguyên vật liệu sử dụng

Trên thị trường hiện nay ngày càng có nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau, đồng thời cũng có nhiều đơn vị cung cấp các loại vật liệu đa dạng. Tùy vào mức độ hoàn thiện và mong muốn của khách hàng, việc lựa chọn các loại vật tư cũng sẽ có phần chênh lệch so với dự tính ban đầu đưa ra. Thông thường giá nguyên vật liệu ngay từ ban đầu sẽ được thống nhất và ít có chênh lệch, tuy nhiên trong quá trình thi công các chủ đầu tư có mong muốn nâng cấp các gói vật tư của mình lên những gói cao cấp hơn thì đơn vị nhà thầu cũng sẽ đáp ứng nhanh chóng. Lúc này giá xây nhà biệt thự sẽ chênh lệch đôi chút với dự kiến so với mức giá mà hai bên đã thống nhất ban đầu.

1.7 Thời điểm thi công

Theo kinh nghiệm 15 năm xây dựng và thi công, Xây Dựng An Cư khuyên bạn thời điểm thích hợp nhất để xây nhà biệt thự là từ tháng 8 âm lịch đến tháng 3 của năm kế tiếp. Đây được xem là khoảng thời gian đẹp để thi công vì sẽ không gặp các tình trạng mưa hay bão gây cản trở công việc. Đồng thời đây cũng là lúc các vật liệu xây dựng bình ổn giá nhất.

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói 2024